Residencial Sacomã - Projeto De Viabilização

Diferentemente dos trabalhos realizados para a rede Eskala, este projeto tem foco em um imóvel residencial no Sacomã, onde fomos contratados para realizar um estudo de viabilidade e apontar o melhor caminho a seguir. As opções analisadas foram:

Plano A: Reformar completamente o edifício e dobrar o número de moradias disponíveis.
Plano B: Realizar uma reforma interna, mantendo a quantidade atual de unidades habitacionais, mas modernizando as instalações.

Para ambos os cenários, desenvolvemos um escopo detalhado com orçamentos completos, considerando todas as intervenções necessárias para cada plano. Em qualquer uma das escolhas (A ou B), a reforma geral da fachada e da cobertura, que já ultrapassa 50 anos, está prevista, garantindo a segurança e a preservação da edificação.

Imóvel Tombado e Exigências do CONPRESP

Este imóvel é tombado e, por isso, são necessários cuidados especiais. Todo o projeto deve obedecer às normas e exigências do CONPRESP (Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo), órgão responsável por proteger bens de valor histórico e cultural. A preservação do patrimônio exige rigor na escolha dos materiais e soluções construtivas, o que traz sofisticação e responsabilidade técnica à obra.

Próximos Passos

Neste momento, os investidores estão analisando os orçamentos e o escopo de cada plano (A e B), para decidir qual rumo será tomado para potencializar o valor do imóvel sem abrir mão de sua história e identidade arquitetônica.

Nosso compromisso é garantir um projeto que una modernização, respeito ao patrimônio histórico e viabilidade financeira, atendendo plenamente às expectativas dos proprietários e às exigências legais.